UN APPARTEMENT 1 pièce — 103 000 €
5 RUE GUY MOQUET 50350 DONVILLE-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI233
Contenance5 626 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224681. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Donville-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
39%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Donville-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,818,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 342 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Donville-les-Bains
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo13
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
La PosteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo283 m
La PosteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo294 m
MairieNomad Car (Région Normandie)323 m
MairieNomad Car (Région Normandie)325 m
MairieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo329 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D971E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Départementale D971E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D971E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D971E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+151,2% évolution globale
76 053 €prix moyen
2025
103 000 €
4 292 EUR/m² -14,2% Vente actuelle 2025
120 000 €
3 636 EUR/m² +36,4% 2024
88 000 €
4 190 EUR/m² +14,3% 2024
77 000 €
3 208 EUR/m² -30,0% 2023
110 000 €
3 333 EUR/m² +12,3% 2023
97 990 €
4 083 EUR/m² -6,7% 2023
105 000 €
3 182 EUR/m² -12,1% 2022
119 500 €
4 979 EUR/m² +10,6% 2022
108 000 €
3 273 EUR/m² +44,0% 2022
75 000 €
3 125 EUR/m² -40,2% 2022
125 500 €
3 803 EUR/m² +114,5% 2022
58 500 €
2 438 EUR/m² -47,1% 2021
110 500 €
3 348 EUR/m² +57,9% 2021
70 000 €
2 121 EUR/m² +16,7% 2021
60 000 €
2 500 EUR/m² -25,5% 2020
80 500 €
2 439 EUR/m² +46,4% 2020
55 000 €
2 619 EUR/m² 0,0% 2020
55 000 €
2 619 EUR/m² -20,5% 2020
69 200 €
2 883 EUR/m² +48,8% 2020
46 500 €
2 214 EUR/m² -40,4% 2019
78 000 €
2 364 EUR/m² +73,3% 2019
45 000 €
1 875 EUR/m² -28,6% 2019
63 000 €
1 909 EUR/m² -24,1% 2019
83 000 €
2 515 EUR/m² +44,3% 2018
57 500 €
2 396 EUR/m² -40,1% 2018
96 000 €
2 909 EUR/m² +12,9% 2018
85 000 €
2 576 EUR/m² +38,2% 2018
61 500 €
1 864 EUR/m² -1,6% 2017
62 500 €
2 604 EUR/m² +48,8% 2017
42 000 €
2 000 EUR/m² -2,3% 2017
43 000 €
1 792 EUR/m² -5,5% 2017
45 500 €
1 896 EUR/m² -5,2% 2017
48 000 €
2 000 EUR/m² -35,1% 2016
74 000 €
2 242 EUR/m² -6,0% 2016
78 700 €
2 385 EUR/m² +92,0% 2014
41 000 €
1 952 EUR/m²Biens comparables
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