UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €

31 RTE DES SAPINETTES 76560 HARCANVILLE
Vendu le 13 mai 2025
1 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 748 m²
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B293
Contenance1 748 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro293

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224642. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 465 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Harcanville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
14%Cadres
Population active249
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Harcanville (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
9,26%
Loyer estimé : 1 173 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Harcanville

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités47

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
645 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+21,6% évolution globale
115 700 €prix moyen
2025
152 000 €
1 143 EUR/m² +7,8% Vente actuelle
2022
141 000 €
1 060 EUR/m² +163,6%
2018
53 500 €
764 EUR/m² -50,0%
2016
107 000 €
1 529 EUR/m² -14,4%
2014
125 000 €
1 786 EUR/m²

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 4p
190 500 €
1 465 EUR/m²1.7 km2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics3 · 727 m
Sport/Loisirs2 · 816 m
Commerces1 · 663 m

Permis de construire Commune de HARCANVILLE

17permis récents
18logements autorisés
2 283 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement141 m²1
Permis de construire janv. 2019

5

1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2018

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2017

5

2 logements158 m²1
Permis de construire juin 2017

1

1 logement81 m²1