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Vendu 489 800 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface149 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain900 m²

Prix/m²3 287 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW87

Contenance900 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224570. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 810 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marcheprime

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 367 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Marcheprime (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,816,3 EUR/m²

12,8 EUR/m²/mois

9,716,7 EUR/m²

4,65%

Loyer estimé : 1 900 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcheprime

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)16

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

MaevaALEGO (Nord Bassin)500 m

MaevaALEGO (Nord Bassin)505 m

Marcheprime GareALEGO (Nord Bassin)569 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

363 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

396 m

🚗

Départementale D1250Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

586 m

🚗

Départementale D1250Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

593 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

396 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

489 800 €prix moyen

2025

489 800 €

3 287 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

63%

UNE MAISON · 5p

529 600 €

3 810 EUR/m²1.8 km2025

2 326 EUR/m²767 m2025

129 m²

Services à proximité

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Permis de construire Commune de MARCHEPRIME

371permis récents

1 139logements autorisés

86 907 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement49 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement103 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement92 m²1

Permis de construire mars 2025

117 logements6 532 m²1