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Vendu 561 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface164 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 421 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

168 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle AB341

Contenance530 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro341

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224221. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier La Cadière-d'Azur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 602 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

25%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence La Cadi�re-d'Azur (2025)

15,1 EUR/m²/mois

12,218,7 EUR/m²

16,5 EUR/m²/mois

11,523,9 EUR/m²

5,30%

Loyer estimé : 2 480 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Cadière-d'Azur

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Chemin des BaumesZOU ! Scolaire212 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

301 m

🚗

Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

316 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

483 m

🚗

Départementale D66Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

204 m

🚗

Départementale D66Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

326 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+30,5% évolution globale

495 500 €prix moyen

2025

561 000 €

3 421 EUR/m² +30,5% Vente actuelle

2016

430 000 €

2 622 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (117)

Services publics51 · 13 m

Santé41 · 54 m

Commerces15 · 37 m

Sport/Loisirs5 · 83 m

Enseignement2 · 74 m

Transports2 · 172 m

Tourisme1 · 75 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Paul Bert51 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Cadière d'Azur51 m · Public

Permis de construire Commune de LA CADIERE D AZUR

301permis récents

506logements autorisés

57 102 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement116 m²1