UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
4 RTE DE LANGOAT 22300 LANMERIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²1 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC102
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224196. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 554 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanmérin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Lanm�rin (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanmérin
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2001 - 08/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 576 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de LANMERIN
15permis récents
15logements autorisés
1 716 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement90 m²1
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1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement124 m²1
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1
1 logement104 m²1
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1
1 logement132 m²1