ACTIVITE — 2 094 000 €

5 RUE DES MYOSOTIS 22970 PLOUMAGOAR
Vendu le 28 novembre 2025
1 028 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 036 m²
TypeACTIVITE
Terrain8 036 m²
Prix/m²1 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 41 kWh/m²/an
AGES
 1 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
9%

Données cadastrales

Référence parcelle AT172
Contenance8 036 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223876. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ploumagoar

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Population active2 367
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ploumagoar (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,2 EUR/m²
111 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
223 observations
📈Rendement locatif brut
13,18%
Loyer estimé : 23 007 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploumagoar

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Guingamp-Paimpol Mobilité16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
BreizhGo en Côtes d'Armor1

Arrêts les plus proches

RunanvizitGuingamp-Paimpol Mobilité192 m
RunanvizitGuingamp-Paimpol Mobilité192 m
Lycée Jules VerneBreizhGo en Côtes d'Armor647 m
Lycée Jules VerneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla647 m
Sainte CroixGuingamp-Paimpol Mobilité736 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
258 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
502 m
🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m
🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
2 094 000 €prix moyen
2025
2 094 000 €
1 028 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (73)

Services publics29 · 218 m
Commerces19 · 81 m
Santé12 · 254 m
Sport/Loisirs7 · 430 m
Enseignement3 · 720 m
Transports2 · 423 m
Tourisme1 · 369 m

Écoles (7)

Lycée
Lycée professionnel Jules Verne724 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique La Chesnaye857 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique C. le Verge983 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Christian Le Verge1.0 km · Public
Lycée
Lycée Auguste Pavie1.1 km · Public

Permis de construire Commune de PLOUMAGOAR

174permis récents
218logements autorisés
21 100 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

2 logements28 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

4 logements136 m²1