DES MAISONS 44 pièces — 770 000 €
3 RUE DE LA PLAINE 27100 VAL DE REUIL
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Vendu 770 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface935 m²
Pièces44 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 809 m²
Prix/m²824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux11 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223495. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
15 510 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
68%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Val-de-Reuil (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,61%
Loyer estimé : 10 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-de-Reuil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe10/03/2001 - 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)37
Nomad Car (Région Normandie)4
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Pas-des-HeuresSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)300 m
Pas-des-HeuresSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)301 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+511,1% évolution globale
222 000 €prix moyen
2025
770 000 €
824 EUR/m² +378,3% Vente actuelle 2025
161 000 €
1 894 EUR/m² +37,6% 2021
117 000 €
1 376 EUR/m² +30,0% 2020
90 000 €
1 059 EUR/m² +32,4% 2018
68 000 €
800 EUR/m² -46,0% 2015
126 000 €
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93 247 m²surface plancher
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