BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 8 pièces — 50 000 €
4 RUE DE L AUMONERIE 86300 VALDIVIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 14 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface233 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain410 m²
Prix/m²215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL366
Contenance2 107 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223478. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Valdivienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Valdivienne (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,012,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
47,76%
Loyer estimé : 1 990 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valdivienne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
118 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
119 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
131 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
139 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
215 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de VALDIVIENNE
83permis récents
117logements autorisés
11 750 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
6 logements416 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1