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Vendu 173 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface376 m²

TypeACTIVITE

Terrain2 000 m²

Prix/m²460 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

237 kWh/m²/an

BGES

9 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

15%

Données cadastrales

Référence parcelle ZD295

Contenance2 000 m²

Préfixe000

SectionZD

Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223334. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier La Chapelle-Gauthier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 420 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

12%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-Gauthier (2025)

13,1 EUR/m²/mois

10,815,8 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

10,317,2 EUR/m²

34,04%

Loyer estimé : 4 907 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Gauthier

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 01/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue24/02/1997 - 26/02/1997

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6

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Château d'EauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie344 m

Rue de la PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie725 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D408Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

104 m

🚗

Départementale D408Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

286 m

🚗

Départementale D408Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

415 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

675 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

670 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

173 000 €prix moyen

2025

173 000 €

460 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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Sport/Loisirs4 · 608 m

Enseignement1 · 723 m

Transports1 · 864 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire du Parc678 m · Public

Permis de construire Commune de CHAPELLE-GAUTHIER (LA)

48permis récents

48logements autorisés

4 917 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement101 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement103 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement166 m²1

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1 logement92 m²1

Permis de construire oct. 2023