UNE MAISON 6 pièces — 341 850 €

938 CHE DE LAPEYRIERE 82170 BESSENS
Vendu le 24 avril 2025
2 279 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 341 850 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 699 m²
Prix/m²2 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK70
Contenance2 278 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223023. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 508 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +51,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bessens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 478 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
18%Cadres
Population active797
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bessens (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,8 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 1 563 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bessens

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 13/06/2000
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

BESSENS - Lapeyriere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport145 m
BESSENS - Lapeyriere.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport145 m
BESSENS - La Bourdasse.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport858 m
BESSENS - La Bourdasse.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport858 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
341 850 €prix moyen
2025
341 850 €
2 279 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

47%
UNE MAISON · 6p
190 000 €
1 508 EUR/m²2.0 km2025
126 m²
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