BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 70 000 €

40 GRANDE RUE 28190 ST ARNOULT DES BOIS
Vendu le 13 octobre 2025
483 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain542 m²
Prix/m²483 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 217 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
87%

Données cadastrales

Référence parcelle AB203
Contenance542 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222968. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Arnoult-des-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
9%Cadres
Population active436
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Arnoult-des-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,213,9 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
29,63%
Loyer estimé : 1 728 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Arnoult-des-Bois

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1996 - 21/08/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41135 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41136 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41138 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-56,3% évolution globale
143 667 €prix moyen
2025
70 000 €
483 EUR/m² -65,2% Vente actuelle
2023
201 000 €
1 523 EUR/m² +25,6%
2020
160 000 €
1 212 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (13)

Services publics8 · 6 m
Sport/Loisirs3 · 92 m
Enseignement1 · 96 m
Transports1 · 248 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire La Clé des Champs50 m · Public

Permis de construire Commune de ST ARNOULT DES BOIS

34permis récents
36logements autorisés
3 881 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement32 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement64 m²1
Declaration prealable juin 2024

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement120 m²1