BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 77 000 €

26 RTE DE MIRECOURT 88390 LES FORGES
Vendu le 03 octobre 2025
270 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface285 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain419 m²
Prix/m²270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 250 kWh/m²/an
EGES
 66 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AB274
Contenance419 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222614. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Forges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
18%Cadres
Population active821
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Forges (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
67 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
43,53%
Loyer estimé : 2 793 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Forges

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor16
IMAGINE16
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5210
Fluo Grand Est 888

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LES FORGES - MairieFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5217 m
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LES FORGES - Mairie- ALLERTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor34 m
LES FORGES - Mairie - RETOURTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor34 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
77 000 €prix moyen
2025
77 000 €
270 EUR/m²Vente actuelle

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Transports1 · 419 m

Écoles (1)

Ecole
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