UNE MAISON 6 pièces — 557 850 €
38 RTE DE MARANS 17220 SAINT-CHRISTOPHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 557 850 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 384 m²
Prix/m²3 599 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD162
Contenance3 384 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222464. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 694 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +33,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Christophe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Christophe (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,515,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christophe
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)14
Arrêts les plus proches
Eglise de Saint-ChristopheYELO (La Rochelle)227 m
Eglise de Saint-ChristopheYELO (La Rochelle)246 m
La NavisselièreYELO (La Rochelle)248 m
La NavisselièreYELO (La Rochelle)251 m
La NavisselièreYELO (La Rochelle)253 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+147,9% évolution globale
391 425 €prix moyen
2025
557 850 €
3 599 EUR/m² +147,9% Vente actuelle 2022
225 000 €
1 452 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire de Saint-Christophe263 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTOPHE
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102logements autorisés
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1 logement51 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement139 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement123 m²1