UNE DEPENDANCE — 26 000 €

21 RUE BECCARIA 75012 PARIS 12
Vendu le 17 décembre 2025

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TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
DDPE
213 kWh/m²/an
DGES
46 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%
Référence parcelle EW101
Contenance558 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222243. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Quinze-Vingts 9

Revenus

31 840 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
64%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
56%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 12e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
30,3 EUR/m²/mois
24,537,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Paris 12e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m41 arrêts
500-1000m0 arrêts
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Daumesnil - DiderotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m
Daumesnil - DiderotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Daumesnil - DiderotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m
Daumesnil - DiderotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m
Hôpital Saint-AntoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie246 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

40ventes
+30,0% évolution globale
362 946 €prix moyen
2025
26 000 €
-94,2% Vente actuelle
2025
445 030 €
9 675 EUR/m² +29,0%
2025
345 000 €
11 897 EUR/m² -31,7%
2025
505 000 €
8 279 EUR/m² +55,4%
2024
325 000 €
4 392 EUR/m² -47,4%
2024
618 000 €
5 328 EUR/m² +6,0%
2023
583 000 €
9 717 EUR/m² +21,5%
2023
480 000 €
10 000 EUR/m² -23,2%
2023
625 000 €
12 755 EUR/m² +101,6%
2022
310 000 €
9 688 EUR/m² -57,8%
2021
735 000 €
12 250 EUR/m² +50,0%
2020
490 050 €
11 668 EUR/m² +27,9%
2020
383 200 €
10 949 EUR/m² -57,4%
2020
899 000 €
11 099 EUR/m² +87,3%
2020
480 000 €
10 667 EUR/m² +20,0%
2020
400 000 €
8 889 EUR/m² +0,0%
2019
399 850 €
10 522 EUR/m² +13,7%
2019
351 825 €
14 659 EUR/m² +0,5%
2019
350 000 €
11 290 EUR/m² +84,2%
2019
190 000 €
15 833 EUR/m² -68,9%
2019
610 000 €
11 731 EUR/m² +248,6%
2018
175 000 €
4 605 EUR/m² +438,1%
2018
32 523 €
723 EUR/m² -68,4%
2017
103 000 €
2 239 EUR/m² -16,1%
2017
122 700 €
10 225 EUR/m² -65,9%
2017
360 000 €
8 571 EUR/m² -12,2%
2017
410 000 €
6 833 EUR/m² +36,8%
2016
299 600 €
6 374 EUR/m² -23,0%
2016
388 975 €
8 644 EUR/m² -30,7%
2016
561 000 €
10 585 EUR/m² +267,1%
2015
152 800 €
11 754 EUR/m² -69,0%
2015
493 000 €
8 217 EUR/m² +24 550,0%
2015
2 000 €
-99,5%
2015
369 500 €
4 106 EUR/m² +6,2%
2015
347 900 €
8 283 EUR/m² +103,0%
2015
171 400 €
7 791 EUR/m² -77,7%
2015
767 500 €
10 964 EUR/m² +610,6%
2014
108 000 €
7 714 EUR/m² +440,0%
2014
20 000 €
-75,6%
2014
82 000 €
7 455 EUR/m²

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Sport/Loisirs83 · 80 m

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E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire191 m · Public
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E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot231 m · Public
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Lycée privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier260 m · Privé
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Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier260 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 12

Aucun permis de construire récent dans cette commune