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Caractéristiques

Surface10 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²2 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

283 kWh/m²/an

DGES

37 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle IX163

Contenance1 048 m²

Préfixe000

SectionIX

Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222102. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Riquier-Arson

Revenus

20 760 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 278 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

58%Locataires

4%HLM

21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

9,81%

Loyer estimé : 204 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur29

ZOU ! Proximité11

ZOU ! Scolaire4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

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Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

374 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

374 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

374 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

415 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

421 m

Historique des ventes à cette adresse

32ventes

-85,2% évolution globale

150 895 €prix moyen

2025

25 000 €

2 500 EUR/m² -92,7% Vente actuelle

2025

340 500 €

5 405 EUR/m² +35,7%

2025

251 000 €

3 486 EUR/m² +19,5%

2025

210 000 €

3 333 EUR/m² -21,5%

2024

267 350 €

4 531 EUR/m² +10,5%

2023

242 000 €

4 102 EUR/m² +142,0%

2022

100 000 €

3 704 EUR/m² -42,2%

2022

173 000 €

2 932 EUR/m² -1,1%

2022

175 000 €

4 487 EUR/m² -18,6%

2022

215 000 €

3 644 EUR/m² +69,3%

2021

127 000 €

3 969 EUR/m² -35,9%

2021

198 000 €

3 143 EUR/m² +1,5%

2021

195 000 €

2 167 EUR/m² -7,1%

2021

210 000 €

3 333 EUR/m² +275,0%

2020

56 000 €

1 057 EUR/m² -65,4%

2019

162 000 €

2 746 EUR/m² -0,6%

2019

163 000 €

3 196 EUR/m² +147,0%

2019

66 000 €

1 082 EUR/m² -61,2%

2019

170 000 €

2 881 EUR/m² +1,2%

2018

168 000 €

2 847 EUR/m² +184,7%

2018

59 000 €

4 214 EUR/m² +66,2%

2018

35 500 €

-77,8%

2018

160 000 €

2 857 EUR/m² +6,7%

2018

150 000 €

2 778 EUR/m² +9,5%

2018

137 000 €

3 605 EUR/m² -15,3%

2018

161 800 €

4 149 EUR/m² +1 603,2%

2014

9 500 €

-70,3%

2014

32 000 €

-86,1%

2014

230 000 €

2 738 EUR/m² +37,7%

2014

167 000 €

3 093 EUR/m² +4 075,0%

2014

4 000 €

-97,6%

2014

169 000 €

3 073 EUR/m²

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