UNE DEPENDANCE — 21 500 €

9000 RUE CHARLES FRANCOIS DAUBIGNY 38460 OPTEVOZ
Vendu le 25 novembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 21 500 € le 25 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain136 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 215 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle D605
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro605

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15221944. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Optevoz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
10%Cadres
Population active455
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Optevoz (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,916,7 EUR/m²
16 observations

Risques naturels et technologiques Optevoz

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Cars Région Isère4

Arrêts les plus proches

EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha209 m
ECOLECars Région Isère212 m
EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha215 m
PlaceCars Région Isère496 m
PlaceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha496 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m
🚗
Départementale D140ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m
🚗
Départementale D140ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m
🚗
Départementale D140ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-87,5% évolution globale
96 750 €prix moyen
2025
21 500 €
-87,5% Vente actuelle
2025
172 000 €
1 792 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire200 m · Public

Permis de construire Commune de OPTEVOZ

56permis récents
79logements autorisés
7 967 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2023

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement105 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement194 m²1