UNE MAISON 6 pièces — 100 000 €

12 RUE DU HAMEAU MACON 50710 CREANCES
Vendu le 29 août 2025
571 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface175 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 470 m²
Prix/m²571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH189
Contenance3 470 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15221483. Sources et méthode

Contexte du quartier

900 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Créances

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
5%Cadres
Population active851
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cr�ances (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
16,74%
Loyer estimé : 1 395 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Créances

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
195 m
🚗
Départementale D650Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
370 m
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
458 m
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
472 m
🚗
Départementale D650Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
577 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
571 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

64%
UNE MAISON · 6p
180 000 €
900 EUR/m²1.5 km2025
200 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CREANCES

147permis récents
164logements autorisés
16 307 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement24 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements53 m²1