ACTIVITE — 58 505 €

18 RUE JEAN PAUL MEJEAN 13200 ARLES
Vendu le 19 décembre 2025
900 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface65 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 124 kWh/m²/an
CGES
 17 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle BK61
Contenance3 369 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15221005. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Peupliers-Gradins

Revenus

13 310 EUR Revenu médian annuel
55,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

0% Propriétaires
100%Locataires
98%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,4%Chômage
2%Cadres
Population active774
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
1703 observations
📈Rendement locatif brut
17,33%
Loyer estimé : 845 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER44
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

AllendeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER60 m
AllendeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER65 m
AllendeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER69 m
RoseauxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER182 m
RoseauxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER195 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-44,8% évolution globale
52 881 €prix moyen
2025
58 505 €
900 EUR/m² -7,1% Vente actuelle
2025
63 000 €
2 739 EUR/m² +34,6%
2025
46 800 €
669 EUR/m² -47,1%
2025
88 500 €
656 EUR/m² +1 375,0%
2020
6 000 €
300 EUR/m² -80,0%
2019
30 000 €
201 EUR/m² -50,0%
2018
60 000 €
923 EUR/m² +200,0%
2016
20 000 €
1 000 EUR/m² -60,0%
2015
50 000 €
714 EUR/m² -52,8%
2014
106 000 €
1 309 EUR/m²

Biens comparables

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Équipements (227)

Services publics108 · 16 m
Santé57 · 31 m
Commerces24 · 0 m
Sport/Loisirs12 · 91 m
Enseignement10 · 167 m
Tourisme9 · 331 m
Transports7 · 127 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Les Bartavelles192 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin215 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Wallon258 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cantarelles432 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Aragon714 m · Public

Permis de construire Commune de ARLES

1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1