UNE DEPENDANCE — 35 000 €

9031 RTE DES NAUDINS 18700 AUBIGNY-SUR-NERE
Vendu le 29 novembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain908 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 238 kWh/m²/an
EGES
 52 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ27
Contenance20 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15220802. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Aubigny-sur-Nère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
16%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
7%Cadres
Population active2 250
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubigny-sur-N�re (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,2 EUR/m²
439 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
327 observations

Risques naturels et technologiques Aubigny-sur-Nère

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Mail GuichardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41977 m
Mail GuichardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41977 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
582 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
622 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
623 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
633 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (165)

Services publics65 · 55 m
Santé41 · 216 m
Commerces35 · 654 m
Sport/Loisirs15 · 554 m
Tourisme5 · 539 m
Enseignement4 · 657 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Solange659 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Printemps718 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe770 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe810 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les grands Jardins Charmilles918 m · Public

Permis de construire Commune de AUBIGNY-SUR-NERE

129permis récents
273logements autorisés
23 700 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

24 logements2 130 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement230 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement132 m²1