UNE MAISON 4 pièces — 123 000 €
13 RUE CARABIN 09340 VERNIOLLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²1 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle A915
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro915
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15220378. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verniolle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Verniolle (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verniolle
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Foix Urbain4
Arrêts les plus proches
Verniolle CentreFoix Urbain203 m
Verniolle CentreFoix Urbain203 m
Delta SudFoix Urbain880 m
Delta SudFoix Urbain880 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-44,9% évolution globale
115 608 €prix moyen
2025
70 000 €
972 EUR/m² -43,1% 2025
123 000 €
1 367 EUR/m² -13,4% Vente actuelle 2024
142 000 €
1 464 EUR/m² +22,4% 2019
116 000 €
2 522 EUR/m² -8,7% 2015
127 038 €
1 310 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (2)
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Ecole maternelle189 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Herminia-Muñoz-Puigsech290 m · Public
Permis de construire Commune de VERNIOLLE
98permis récents
132logements autorisés
13 620 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1