UN APPARTEMENT 2 pièces — 176 000 €
15 ALL DU MOULIN A VENT 33320 EYSINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI277
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219303. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
26 260 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 296 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Eysines (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,118,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eysines
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TBM48
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
Le PlateauTBM112 m
Le PlateauTBM121 m
Le PlateauTBM129 m
Collège Albert Camus (rue du Moulin à Vent)TBM138 m
Le PlateauTBM154 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
339 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
366 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+48,2% évolution globale
161 246 €prix moyen
2025
176 000 €
3 745 EUR/m² -7,4% Vente actuelle 2021
190 000 €
4 130 EUR/m² +11,8% 2021
170 000 €
3 696 EUR/m² -24,4% 2021
225 000 €
4 787 EUR/m² +26,1% 2021
178 500 €
3 798 EUR/m² +6,9% 2020
167 000 €
3 630 EUR/m² +4,4% 2019
160 000 €
3 478 EUR/m² -5,7% 2019
169 700 €
3 689 EUR/m² -2,6% 2019
174 200 €
3 706 EUR/m² +7,7% 2019
161 700 €
3 515 EUR/m² -12,4% 2018
184 540 €
3 926 EUR/m² +14,8% 2018
160 700 €
3 419 EUR/m² +6,4% 2017
151 000 €
3 283 EUR/m² -1,3% 2017
153 000 €
3 255 EUR/m² -41,7% 2017
262 500 €
3 281 EUR/m² +65,1% 2017
159 000 €
3 383 EUR/m² +44,5% 2017
110 000 €
2 245 EUR/m² -12,0% 2016
125 000 €
2 717 EUR/m² -16,4% 2016
149 500 €
3 250 EUR/m² +28,2% 2015
116 600 €
2 535 EUR/m² -9,3% 2014
128 590 €
2 795 EUR/m² -12,5% 2014
147 000 €
3 196 EUR/m² +11,7% 2014
131 580 €
2 860 EUR/m² +10,8% 2014
118 800 €
2 528 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EYSINES
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180 062 m²surface plancher
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