UNE MAISON 4 pièces — 490 000 €
5586 CARDO 20167 SARROLA-CARCOPINO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 490 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 410 m²
Prix/m²3 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1045
Contenance1 410 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1045
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219046. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 181 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sarrola-Carcopino
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sarrola-Carcopino (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
14,023,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarrola-Carcopino
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2014 - 17/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
muvitarra4
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SAINT PIERRE DE CARDOmuvitarra193 m
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Nationale T20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Nationale T20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
265 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
490 000 €prix moyen
2025
490 000 €
3 920 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports3 · 159 m
Enseignement2 · 433 m
Sport/Loisirs1 · 465 m
Tourisme1 · 864 m
Permis de construire Commune de SARROLA-CARCOPINO
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292logements autorisés
25 594 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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1
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1
1 logement375 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement80 m²1