ACTIVITE — 160 000 €

10 RUE DES REMPARTS 08230 ROCROI
Vendu le 22 décembre 2025
727 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface220 m²
TypeACTIVITE
Terrain214 m²
Prix/m²727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 322 kWh/m²/an
FGES
 92 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AB411
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro411

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218576. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rocroi

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,4%Chômage
5%Cadres
Population active965
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rocroi (2025)

🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
251 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
14,11%
Loyer estimé : 1 881 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rocroi

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 529
Fluo Grand Est 088

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Ecole Mendès FranceFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52172 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D877Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m
🚗
Départementale/Route nommée D877 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m
🚗
Route nommée - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-8,6% évolution globale
134 333 €prix moyen
2025
160 000 €
727 EUR/m² +135,3% Vente actuelle
2024
68 000 €
486 EUR/m² -61,1%
2015
175 000 €
420 EUR/m²

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96logements autorisés
9 646 m²surface plancher
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