ACTIVITE — 700 000 €

3 RUE DU CHAPERON 51420 CERNAY-LES-REIMS
Vendu le 18 décembre 2025
508 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 378 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZW79
Contenance7 088 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218550. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cernay-lès-Reims

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
38%Cadres
Population active648
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cernay-l�s-Reims (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
27,62%
Loyer estimé : 16 109 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cernay-lès-Reims

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Transdev Reims3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

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Reims Bohan - Arret virtuelTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor382 m
CROIX BLANDINTransdev Reims639 m
CROIX BLANDINTransdev Reims639 m
CITE DE L'AUTOTransdev Reims777 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+138,3% évolution globale
449 334 €prix moyen
2025
700 000 €
508 EUR/m² +180,0% Vente actuelle
2025
250 000 €
694 EUR/m² -67,9%
2022
780 000 €
1 083 EUR/m² +195,5%
2020
264 000 €
926 EUR/m² -56,2%
2019
602 496 €
837 EUR/m² +95,5%
2019
308 160 €
856 EUR/m² -8,7%
2019
337 440 €
937 EUR/m² +12,8%
2019
299 160 €
831 EUR/m² +1,8%
2019
293 760 €
816 EUR/m² -1,2%
2019
297 360 €
826 EUR/m² -1,2%
2019
301 000 €
836 EUR/m² -73,0%
2019
1 114 200 €
774 EUR/m² +279,3%
2019
293 760 €
816 EUR/m²

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