ACTIVITE — 430 000 €

6 RUE ALBERIC CLEMENT 45680 DORDIVES
Vendu le 29 novembre 2025
623 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface690 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 908 m²
Prix/m²623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL427
Contenance1 635 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro427

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218342. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dordives

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
5%Cadres
Population active1 393
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dordives (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
18,83%
Loyer estimé : 6 748 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dordives

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2015 - 05/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2021 - 22/06/2021

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
Transilien;TER;RER6
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

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Av. Michel BosséRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41170 m
Église Poste DordivesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie682 m
Eglise Poste DordivesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie684 m
Eglise Poste DordivesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie686 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Chemin de CésarRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m
🚗
Route nommée - Chemin de CésarRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m
🚗
Route nommée - Chemin de CésarRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Route nommée - Chemin de CésarRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m
🚗
Route nommée - Chemin de CésarRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
430 000 €prix moyen
2025
430 000 €
623 EUR/m²Vente actuelle

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