ACTIVITE — 240 000 €
18 LA MARGUERITE 85220 COEX
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Vendu 240 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface399 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 311 m²
Prix/m²602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN49
Contenance2 745 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218251. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Coëx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Co�x (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,34%
Loyer estimé : 5 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coëx
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
602 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de COEX
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335logements autorisés
31 532 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Declaration prealable août 2025
5
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Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
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1 logement106 m²1