UN APPARTEMENT 3 pièces — 147 500 €
11 ALL MISS HUTTON 64140 BILLERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 500 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AH34
Contenance7 780 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15217873. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 794 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marnières
Revenus
21 010 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
22%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bill�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,815,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billère
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/1996 - 26/07/1996
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)42
Scolaris6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
HuttonIDELIS (Pau)188 m
HuttonIDELIS (Pau)208 m
BourbonIDELIS (Pau)222 m
HuttonIDELIS (Pau)231 m
BourbonIDELIS (Pau)235 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+96,7% évolution globale
101 840 €prix moyen
2025
147 500 €
2 418 EUR/m² +47,5% Vente actuelle 2025
100 000 €
763 EUR/m² -5,1% 2025
105 400 €
1 506 EUR/m² -4,2% 2024
110 000 €
1 803 EUR/m² -0,2% 2024
110 200 €
1 807 EUR/m² -11,8% 2023
125 000 €
2 049 EUR/m² -7,8% 2023
135 530 €
2 222 EUR/m² +36,0% 2023
99 684 €
1 634 EUR/m² -21,0% 2022
126 200 €
2 069 EUR/m² -4,4% 2022
132 000 €
2 164 EUR/m² -2,9% 2022
136 000 €
2 159 EUR/m² +38,8% 2022
98 000 €
1 633 EUR/m² -18,3% 2022
120 000 €
1 967 EUR/m² -4,0% 2022
125 000 €
1 786 EUR/m² +2,5% 2022
122 000 €
1 743 EUR/m² +960,9% 2021
11 500 €
-90,2% 2021
117 500 €
1 679 EUR/m² +35,1% 2020
87 000 €
1 426 EUR/m² -24,3% 2020
115 000 €
1 917 EUR/m² +1,0% 2020
113 900 €
1 867 EUR/m² +32,4% 2020
86 000 €
1 410 EUR/m² -18,1% 2019
105 000 €
1 667 EUR/m² +2,9% 2019
102 000 €
1 457 EUR/m² -11,3% 2019
115 000 €
1 620 EUR/m² +4,5% 2019
110 000 €
1 803 EUR/m² +10,8% 2018
99 250 €
1 627 EUR/m² -4,6% 2018
104 000 €
1 486 EUR/m² -7,6% 2018
112 530 €
1 608 EUR/m² +2,3% 2018
110 000 €
1 803 EUR/m² +10,0% 2018
100 000 €
1 667 EUR/m² +11,1% 2017
90 000 €
1 286 EUR/m² -10,0% 2017
100 000 €
1 429 EUR/m² +31,6% 2017
76 000 €
1 086 EUR/m² -29,6% 2017
108 000 €
1 543 EUR/m² +30,1% 2017
83 000 €
1 361 EUR/m² -18,2% 2016
101 500 €
1 664 EUR/m² -1,5% 2016
103 000 €
1 689 EUR/m² -2,5% 2016
105 600 €
1 509 EUR/m² +28,8% 2015
82 000 €
1 171 EUR/m² +26,2% 2015
65 000 €
1 066 EUR/m² -17,7% 2015
79 000 €
1 129 EUR/m² +12,9% 2015
70 000 €
1 148 EUR/m² +2,9% 2014
68 000 €
1 115 EUR/m² -28,8% 2014
95 500 €
1 566 EUR/m² +27,3% 2014
75 000 €
1 071 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES354 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES372 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Beau-Frêne533 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Montpensier540 m · Privé
Lycée
Lycée privé Immaculée Conception546 m · Privé
Permis de construire Commune de BILLERE
125permis récents
1 226logements autorisés
77 557 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
2 logements21 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
54 logements3 141 m²1