DES MAISONS 8 pièces — 210 000 €

5 RUE ERNEST HEMINGWAY 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Vendu le 16 juillet 2025
1 591 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain229 m²
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle LC39
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionLC
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15217757. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Eysses 1

Revenus

19 680 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,7%Chômage
6%Cadres
Population active885
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
4264 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
1643 observations
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 1 167 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m
🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m
🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m
🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+133,3% évolution globale
150 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 591 EUR/m² +133,3% Vente actuelle
2020
90 000 €
1 364 EUR/m²

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