UNE MAISON 5 pièces — 290 800 €

115 RUE DES BOIS DE REINE 39570 FREBUANS
Vendu le 30 avril 2025
1 818 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 800 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 117 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA148
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15217232. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 547 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Frébuans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
6%Cadres
Population active171
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�buans (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 1 430 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frébuans

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2021 - 17/07/2021

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+52,4% évolution globale
240 800 €prix moyen
2025
290 800 €
1 818 EUR/m² +52,4% Vente actuelle
2014
190 800 €
1 193 EUR/m²

Biens comparables

91%
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1 547 EUR/m²443 m2025
148 m²
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