UN APPARTEMENT 3 pièces — 198 000 €
5 RUE MICHEL ANGE 94370 SUCY-EN-BRIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
AGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AI146
Contenance12 697 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15217054. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 790 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers
Revenus
29 790 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Sucy-en-Brie (2025)
🏢Appartementbonne
19,5 EUR/m²/mois
16,523,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,6 EUR/m²/mois
13,525,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 1 129 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sucy-en-Brie
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Centre AdministratifParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
Centre AdministratifParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Hôtel de Ville / Centre AdministratifParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
Place DegasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
Place DegasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-15,7% évolution globale
197 984 €prix moyen
2025
198 000 €
3 414 EUR/m² +780,0% Vente actuelle 2025
22 500 €
-90,5% 2024
237 000 €
4 086 EUR/m² -12,5% 2023
271 000 €
3 985 EUR/m² +26,0% 2023
215 000 €
3 707 EUR/m² -29,0% 2023
303 000 €
4 456 EUR/m² +13,1% 2023
268 000 €
4 621 EUR/m² +1,1% 2023
265 000 €
3 897 EUR/m² -0,5% 2023
266 300 €
3 916 EUR/m² +818,3% 2023
29 000 €
-88,6% 2023
254 000 €
4 379 EUR/m² +1,6% 2023
250 000 €
4 310 EUR/m² -25,4% 2022
335 000 €
4 855 EUR/m² +21,8% 2022
275 000 €
2 115 EUR/m² +10,9% 2022
248 000 €
4 276 EUR/m² +3,8% 2022
239 000 €
3 515 EUR/m² +1 227,8% 2022
18 000 €
-92,6% 2022
244 000 €
3 588 EUR/m² +9,9% 2022
222 000 €
3 265 EUR/m² -7,9% 2022
241 000 €
3 544 EUR/m² +760,7% 2022
28 000 €
-86,3% 2021
205 000 €
3 534 EUR/m² -14,6% 2021
240 000 €
3 529 EUR/m² +0,8% 2021
238 000 €
4 103 EUR/m² +20,2% 2021
198 000 €
3 414 EUR/m² -23,8% 2021
260 000 €
3 824 EUR/m² +12,9% 2021
230 257 €
3 386 EUR/m² +2,3% 2020
225 000 €
3 309 EUR/m² -6,3% 2020
240 000 €
3 529 EUR/m² -2,0% 2020
245 000 €
3 603 EUR/m² -0,1% 2020
245 125 €
3 605 EUR/m² +1 534,2% 2020
15 000 €
-93,2% 2020
222 200 €
3 831 EUR/m² -3,0% 2020
229 000 €
3 948 EUR/m² +990,5% 2020
21 000 €
-91,6% 2020
250 000 €
3 676 EUR/m² +316,7% 2019
60 000 €
-72,9% 2019
221 000 €
3 810 EUR/m² +13,3% 2019
195 000 €
2 868 EUR/m² -11,4% 2018
220 000 €
3 235 EUR/m² +22,0% 2018
180 300 €
3 109 EUR/m² +3 178,2% 2017
5 500 €
-65,6% 2017
16 000 €
-93,2% 2017
234 000 €
3 441 EUR/m² +11,4% 2017
210 000 €
3 621 EUR/m² -5,6% 2017
222 500 €
3 272 EUR/m² +18,4% 2017
188 000 €
2 765 EUR/m² +3,9% 2017
181 000 €
3 121 EUR/m² -24,1% 2017
238 500 €
3 507 EUR/m² +1,5% 2016
235 000 €
3 456 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (507)
Services publics192 · 58 m
Santé141 · 127 m
Commerces62 · 213 m
Transports62 · 146 m
Sport/Loisirs29 · 190 m
Enseignement18 · 157 m
Tourisme3 · 454 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Cité Verte85 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cité Verte144 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fosse Rouge423 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Fosse Rouge536 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort546 m · Public
Permis de construire Commune de SUCY-EN-BRIE
250permis récents
1 755logements autorisés
111 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement215 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1