BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 363 850 €

8 RUE DU MARECHAL JUIN 59960 NEUVILLE EN FERRAIN
Vendu le 18 décembre 2025
2 934 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain405 m²
Prix/m²2 934 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 281 kWh/m²/an
EGES
 61 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle BA84
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15217008. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bailly

Revenus

25 600 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini

Population

1 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
10%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
16%Cadres
Population active747
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuville-en-Ferrain (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,416,0 EUR/m²
235 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
159 observations
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 673 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuville-en-Ferrain

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

ILEVIA33
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

MoulinILEVIA152 m
MoulinILEVIA170 m
Le ChristILEVIA251 m
Le ChristILEVIA266 m
SchumanILEVIA412 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+89,5% évolution globale
249 213 €prix moyen
2025
363 850 €
2 934 EUR/m² +79,2% Vente actuelle
2025
203 000 €
2 093 EUR/m² -14,7%
2021
238 000 €
2 902 EUR/m² +24,0%
2015
192 000 €
2 313 EUR/m²

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Permis de construire Commune de NEUVILLE EN FERRAIN

102permis récents
489logements autorisés
38 198 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement203 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2024

3

1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2024

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