UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €
209 RTE DES FUNERIES LA COALERIE 44850 CELLIER (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 800 m²
Prix/m²2 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP133
Contenance1 800 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216496. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 588 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cellier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Cellier (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,116,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cellier
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
La JoieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent981 m
La JoieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent995 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
543 m 🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
554 m 🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
629 m 🚗
Départementale D723Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
620 m 🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
2 480 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (7)
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Commerces1 · 589 m
Permis de construire Commune de CELLIER (LE)
256permis récents
335logements autorisés
30 154 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement71 m²1
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1
1 logement65 m²1
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3
4 logements160 m²1
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1
1 logement91 m²1