UNE MAISON 4 pièces — 215 600 €
3550 Y IMP POLLARD 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 600 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain824 m²
Prix/m²3 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM400
Contenance616 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216086. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 420 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Ouest
Revenus
23 030 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,98%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Alliance40
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
BARRAILAlliance304 m
BARRAILAlliance304 m
YSERAlliance318 m
YSERAlliance324 m
YSERAlliance329 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
24 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
80 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
88 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+79,7% évolution globale
167 800 €prix moyen
2025
215 600 €
3 593 EUR/m² +79,7% Vente actuelle 2019
120 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (461)
Santé211 · 245 m
Services publics131 · 61 m
Commerces84 · 242 m
Sport/Loisirs21 · 164 m
Enseignement6 · 188 m
Tourisme5 · 614 m
Transports3 · 591 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry337 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Saint-Exupéry378 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUTIQUE EDUCATIF PHILIPPE MONELLO676 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Paul855 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle905 m · Public
Permis de construire Commune de AUCH
430permis récents
1 366logements autorisés
87 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
72 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements200 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1