UNE MAISON 5 pièces — 457 400 €
21 ALL DES CHARMES 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 457 400 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain314 m²
Prix/m²3 977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI201
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215964. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Septentrion
Revenus
36 590 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
3 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 1 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
Arrêts les plus proches
BaillyILEVIA150 m
BaillyILEVIA173 m
DurcoquetILEVIA280 m
DurcoquetILEVIA287 m
Cheval BlancILEVIA304 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+61,1% évolution globale
389 350 €prix moyen
2025
457 400 €
3 977 EUR/m² +11,3% Vente actuelle 2025
411 000 €
4 326 EUR/m² +1,5% 2019
405 000 €
4 263 EUR/m² +42,6% 2014
284 000 €
2 989 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1