UNE MAISON 5 pièces — 77 000 €

5217 LE BOURG 63390 ESPINASSE
Vendu le 17 décembre 2025
906 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 660 m²
Prix/m²906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215517. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Espinasse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
26%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
4%Cadres
Population active104
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Espinasse (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
9,37%
Loyer estimé : 601 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Espinasse

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
232 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Départementale D528Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Départementale D528Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
77 000 €prix moyen
2025
77 000 €
906 EUR/m²Vente actuelle

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