UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
4 ALL DE LA GROTTE 35250 CHASNE-SUR-ILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain503 m²
Prix/m²2 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA216
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215346. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 511 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chasné-sur-Illet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Chasn�-sur-Illet (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chasné-sur-Illet
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Ille-et-Vilaine3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
Arrêts les plus proches
La GrotteBreizhGo en Ille-et-Vilaine83 m
La GrotteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla83 m
EcoleBreizhGo en Ille-et-Vilaine332 m
EcoleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla332 m
EcoleBreizhGo en Ille-et-Vilaine346 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,0% évolution globale
194 333 €prix moyen
2025
245 000 €
2 526 EUR/m² +72,5% Vente actuelle 2024
142 000 €
916 EUR/m² -27,6% 2018
196 000 €
2 021 EUR/m²Biens comparables
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Services publics8 · 171 m
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Enseignement1 · 336 m
Transports1 · 892 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique la Choinette343 m · Public
Permis de construire Commune de CHASNE-SUR-ILLET
144permis récents
172logements autorisés
17 342 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement98 m²1
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5
5 logements48 m²1
Permis de construire sept. 2023
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1 logement144 m²1