UNE MAISON 3 pièces — 129 000 €

2 IMP DU POUJAUX 48340 SAINT-GERMAIN-DU-TEIL
Vendu le 11 septembre 2025
2 580 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²2 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C691
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro691

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215317. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Teil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
5%Cadres
Population active303
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-du-Teil (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 361 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Teil

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/1994 - 24/09/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
468 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+706,3% évolution globale
72 500 €prix moyen
2025
129 000 €
2 580 EUR/m² +706,3% Vente actuelle
2016
16 000 €
267 EUR/m²

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Équipements (28)

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Santé8 · 126 m
Sport/Loisirs6 · 126 m
Commerces2 · 157 m
Enseignement2 · 190 m
Transports1 · 262 m

Écoles (2)

Ecole
école primaire privée sainte marie187 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Le Teil341 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-TEIL

45permis récents
54logements autorisés
4 513 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement63 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement47 m²1