UNE DEPENDANCE — 22 000 €

1204 AV MARCEL MERIEUX 69280 MARCY-L ETOILE
Vendu le 16 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 78 kWh/m²/an
CGES
 15 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AR182
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215049. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Marcy-l'Étoile

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
33%Cadres
Population active1 734
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcy-l'�toile (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,719,7 EUR/m²
303 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,519,3 EUR/m²
62 observations

Risques naturels et technologiques Marcy-l'Étoile

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse30/09/2009 - 30/09/2009

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m
🚗
Route intercommunale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m
🚗
Route intercommunale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m
🚗
Route intercommunale D30Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m
🚗
Route intercommunale D30Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-97,3% évolution globale
203 027 €prix moyen
2025
22 000 €
-11,3% Vente actuelle
2025
24 800 €
+10,2%
2024
22 500 €
-94,2%
2024
390 000 €
4 756 EUR/m² +1 850,0%
2024
20 000 €
1 818 EUR/m² 0,0%
2024
20 000 €
-16,7%
2024
24 000 €
+71,4%
2023
14 000 €
-96,1%
2023
357 000 €
4 301 EUR/m² -33,8%
2023
539 000 €
4 455 EUR/m² -32,6%
2021
800 000 €
3 347 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (110)

Services publics47 · 38 m
Santé35 · 14 m
Commerces11 · 54 m
Sport/Loisirs11 · 101 m
Enseignement4 · 181 m
Transports2 · 218 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame198 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Françoise Dolto558 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée English School Lyon781 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Saint-Exupéry1.3 km · Public

Permis de construire Commune de MARCY-L ETOILE

102permis récents
368logements autorisés
30 700 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement115 m²1