UNE MAISON 1 pièce — 666 750 €
24 LA GRANDE BORIE 24500 RAZAC-D EYMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 666 750 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain6 760 m²
Prix/m²6 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL10
Contenance6 760 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214938. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Razac-d'Eymet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Razac-d'Eymet (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,58%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Razac-d'Eymet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+210,1% évolution globale
440 875 €prix moyen
2025
666 750 €
6 350 EUR/m² +210,1% Vente actuelle 2022
215 000 €
2 048 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire701 m · Public
Permis de construire Commune de RAZAC-D EYMET
30permis récents
33logements autorisés
3 324 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement147 m²1