UNE DEPENDANCE — 10 500 €

11 T RUE SAINTE MARGUERITE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 111 kWh/m²/an
CGES
 18 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ782
Contenance1 488 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro782

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214824. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Centre Tirlet

Revenus

23 740 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
64%Locataires
17%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
22%Cadres
Population active1 376
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�lons-en-Champagne (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
7455 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
770 observations

Risques naturels et technologiques Châlons-en-Champagne

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/1988 - 26/03/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Châlons-en-Champagne22
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor22
Fluo Grand Est 512
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

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Cité AdministrativeTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor189 m
Cité AdministrativeChâlons-en-Champagne189 m
Cité AdministrativeChâlons-en-Champagne206 m
Cité AdministrativeTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor206 m
Cité AdministrativeChâlons-en-Champagne229 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m
🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m
🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m
🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
+90,9% évolution globale
13 768 €prix moyen
2025
10 500 €
-44,7% Vente actuelle
2023
19 000 €
-47,2%
2023
36 000 €
+300,0%
2022
9 000 €
0,0%
2022
9 000 €
-35,7%
2021
14 000 €
+16,7%
2021
12 000 €
+140,0%
2021
5 000 €
-47,4%
2020
9 500 €
+18,8%
2019
8 000 €
+14,3%
2019
7 000 €
-40,7%
2018
11 800 €
-55,0%
2017
26 250 €
-40,0%
2017
43 750 €
+270,8%
2016
11 800 €
+114,5%
2016
5 500 €
-45,0%
2015
10 000 €
+25,0%
2014
8 000 €
+45,5%
2014
5 500 €

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Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier275 m · Privé
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Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Marne322 m ·

Permis de construire Commune de CHALONS EN CHAMPAGNE

292permis récents
1 621logements autorisés
80 316 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Declaration prealable sept. 2025

1

1 logement22 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1