UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
1 IMP GOULEBENEZE 17380 LANDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 389 m²
Prix/m²1 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH438
Contenance728 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro438
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214671. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 909 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Landes (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 10/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
Arrêts les plus proches
LDS Place Jacques EtourneauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix165 m
LDS Place Jacques EtourneauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix165 m
BrocanteCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix669 m
BrocanteCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix669 m
Pierre LotiCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix688 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D939Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 739 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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