BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 184 000 €

27 B AV DE LA LIBERTE 59810 LESQUIN
Vendu le 29 décembre 2025
2 217 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain11 420 m²
Prix/m²2 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 161 kWh/m²/an
CGES
 26 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
93%

Données cadastrales

Référence parcelle AH785
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro785

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214629. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

25 560 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
27%Cadres
Population active1 286
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lesquin (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,017,1 EUR/m²
881 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
225 observations
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lesquin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m42 arrêts

Par réseau

ILEVIA29
RHDF-59-P218
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor1

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11 NovembreILEVIA197 m
11 NovembreILEVIA208 m
CimetiereILEVIA326 m
CimetiereILEVIA338 m
Petite ChapelleILEVIA357 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
240 m
🚗
Autoroute A22Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
269 m
🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
471 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-17,5% évolution globale
221 160 €prix moyen
2025
184 000 €
2 217 EUR/m² -28,3% Vente actuelle
2020
256 479 €
2 230 EUR/m² +15,0%
2018
223 000 €
2 687 EUR/m²

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