UNE MAISON 3 pièces — 276 500 €
2 RUE DE LA CHAPELLE 62190 LESPESSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 500 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 655 m²
Prix/m²3 005 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA218
Contenance1 245 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214508. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 321 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +127,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lespesses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Lespesses (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,08%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lespesses
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations Remontée Nappe25/01/1995 - 22/06/1995
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TADAO7
RHDF-62-SCO7
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LESPESSES - Rue du Moulin - F N°7 - AbriRHDF-62-SCO133 m
LESPESSES - Rue du Moulin - N°7 - F AbriRHDF-62-SCO140 m
LESPESSES - Rue du Moulin N°7RHDF-62-SCO140 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
487 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
641 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
646 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
656 m 🚗
Départementale D185E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
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