UNE MAISON 2 pièces — 43 000 €
5252 RUE DE BAS 56140 TREAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 356 m²
Prix/m²1 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB16
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214269. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Tréal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tr�al (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,44%
Loyer estimé : 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tréal
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
43 000 €prix moyen
2025
43 000 €
1 024 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (12)
Sport/Loisirs7 · 349 m
Services publics4 · 55 m
Enseignement1 · 493 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse477 m · Privé
Permis de construire Commune de TREAL
25permis récents
28logements autorisés
2 324 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements41 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement167 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement85 m²1