DES MAISONS 6 pièces — 1 000 €
1 B BD BESSON BEY 16000 ANGOULEME
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Vendu 1 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain10 m²
Prix/m²8 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AT37
Contenance9 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213937. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier L'Houmeau
Revenus
18 130 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
24%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Angoul�me (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1 474,70%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angoulême
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne4
Mobius (Grand Angoulême)4
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
L'HoumeauMobius (Grand Angoulême)502 m
AlphaMobius (Grand Angoulême)645 m
Gare SNCF AngoulêmeCars Régionaux 16 - Charente735 m
Gare SNCF AngoulêmeCars Régionaux 16 - Charente735 m
AngoulêmeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault755 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-23,3% évolution globale
48 857 €prix moyen
2025
1 000 €
8 EUR/m² -98,2% Vente actuelle 2025
56 000 €
718 EUR/m² -20,0% 2020
70 000 €
667 EUR/m² -9,1% 2020
77 000 €
856 EUR/m² +92,5% 2019
40 000 €
444 EUR/m² +60,0% 2019
25 000 €
278 EUR/m² -65,8% 2016
73 000 €
1 217 EUR/m²Biens comparables
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Collège privé Sainte-Marthe Chavagnes753 m · Privé
Permis de construire Commune de ANGOULEME
526permis récents
2 112logements autorisés
90 257 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
74 logements1 491 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
22 logements1 535 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement10 m²1