UNE MAISON 5 pièces — 335 585 €
158 CHE DE PAGES 07230 LABLACHERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 585 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain998 m²
Prix/m²3 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I1589
Contenance998 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro1589
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213434. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +36,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lablachère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Lablach�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lablachère
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
centreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha617 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha634 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
552 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
335 585 €prix moyen
2025
335 585 €
3 136 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (53)
Services publics23 · 151 m
Commerces11 · 277 m
Santé9 · 575 m
Sport/Loisirs7 · 469 m
Enseignement2 · 606 m
Transports1 · 996 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire605 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée613 m · Privé
Permis de construire Commune de LABLACHERE
185permis récents
220logements autorisés
22 843 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
1
1 logement36 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
5
2 logements485 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement82 m²1