Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 750 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 627 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC436

Contenance279 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro436

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213130. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 869 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas

Revenus

28 010 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

2 791 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

11%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

3,80%

Loyer estimé : 1 017 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Le Bus2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Le DramontLe Bus186 m

Camp LongLe Bus416 m

Le DramontAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER542 m

Le DramontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault542 m

Exposition au bruit

78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

68 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 78 dBLn 68 dB

9 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

50 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

88 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

105 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

122 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes

-17,8% évolution globale

222 010 €prix moyen

2025

320 750 €

5 627 EUR/m² +39,5% Vente actuelle

2024

230 000 €

5 897 EUR/m² +3 185,7%

2023

7 000 €

-94,3%

2023

123 000 €

+373,1%

2020

26 000 €

-86,7%

2020

195 000 €

5 000 EUR/m² -4,9%

2020

205 000 €

5 000 EUR/m² -43,8%

2020

365 000 €

5 069 EUR/m² +9,4%

2019

333 600 €

4 766 EUR/m² +0,6%

2019

331 650 €

6 378 EUR/m² +176,4%

2018

120 000 €

-64,2%

2018

335 000 €

4 786 EUR/m² +25,6%

2018

266 700 €

5 443 EUR/m² -12,3%

2017

304 000 €

4 677 EUR/m² +20 166,7%

2015

1 500 €

+149 900,0%

2015

1 €

-100,0%

2015

268 000 €

4 873 EUR/m² -17,5%

2014

325 000 €

4 643 EUR/m² +10,9%

2014

293 000 €

5 232 EUR/m² -24,9%

2014

390 000 €

5 821 EUR/m²

Biens comparables

75%

UN APPARTEMENT · 3p

267 820 €

4 869 EUR/m²919 m2024

55 m²

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