UNE MAISON 3 pièces — 48 216 €
8 GRANDE RUE 41500 VILLEXANTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 216 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 576 m²
Prix/m²365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB103
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15212669. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 427 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -74,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villexanton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Villexanton (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,611,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,70%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villexanton
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Place de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4137 m
Place de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4144 m
Place de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4152 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
8 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-67,9% évolution globale
99 108 €prix moyen
2025
48 216 €
365 EUR/m² -67,9% Vente actuelle 2023
150 000 €
1 119 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLEXANTON
3permis récents
3logements autorisés
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Permis de construire oct. 2022
1
1 logement112 m²1
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5
1 logement54 m²1
Permis de construire févr. 2013
5
1 logement98 m²1