ACTIVITE — 350 000 €

1026 RTE DE NIMES 30700 UZES
Vendu le 03 novembre 2025
1 378 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface254 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

ADPE
 41 kWh/m²/an
AGES
 2 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AW438
Contenance1 880 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro438

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211736. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

24 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

1 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
7%Cadres
Population active737
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uz�s (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
1304 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
321 observations
📈Rendement locatif brut
11,19%
Loyer estimé : 3 264 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzès

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

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UZÈS - Le Refuge.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport637 m
UZÈS - La Croix des Palmiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport855 m
UZÈS - La Croix des Palmiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport855 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+268,4% évolution globale
217 225 €prix moyen
2025
350 000 €
1 378 EUR/m² +143,2% Vente actuelle
2022
143 900 €
379 EUR/m² -48,6%
2019
280 000 €
2 090 EUR/m² +194,7%
2018
95 000 €
1 145 EUR/m²

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