UN APPARTEMENT 2 pièces — 235 400 €
15 CHE DE CHAVANNE 74150 RUMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 400 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 117 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW179
Contenance1 602 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211104. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +93,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumilly Nord Ouest
Revenus
22 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
32%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Rumilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumilly
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA22
Arrêts les plus proches
SavoirouxJYBUS;SIBRA588 m
PraillatsJYBUS;SIBRA589 m
PraillatsJYBUS;SIBRA590 m
PraillatsJYBUS;SIBRA591 m
SavoirouxJYBUS;SIBRA594 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
687 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
-2,3% évolution globale
324 295 €prix moyen
2025
235 400 €
5 117 EUR/m² +7,3% Vente actuelle 2025
219 400 €
5 102 EUR/m² -28,0% 2024
304 800 €
3 243 EUR/m² -1,6% 2024
309 800 €
3 688 EUR/m² +1 722,4% 2024
17 000 €
-95,2% 2024
352 800 €
4 466 EUR/m² +15,7% 2024
305 000 €
3 720 EUR/m² -27,5% 2024
420 800 €
4 951 EUR/m² +42,2% 2024
296 000 €
3 524 EUR/m² +5,7% 2024
280 000 €
4 308 EUR/m² -37,6% 2024
448 800 €
4 987 EUR/m² +101,8% 2024
222 400 €
5 172 EUR/m² -10,5% 2024
248 600 €
4 075 EUR/m² +16,5% 2023
213 400 €
4 850 EUR/m² -2,7% 2023
219 400 €
5 224 EUR/m² -19,2% 2023
271 600 €
4 244 EUR/m² +35,8% 2023
200 000 €
4 545 EUR/m² -23,5% 2023
261 600 €
4 289 EUR/m² -3,1% 2023
270 000 €
4 219 EUR/m² +5,1% 2023
257 000 €
6 119 EUR/m² +21,6% 2023
211 400 €
4 916 EUR/m² -20,4% 2023
265 600 €
4 216 EUR/m² +6,1% 2023
250 298 €
4 470 EUR/m² -23,7% 2023
328 000 €
5 125 EUR/m² -13,0% 2023
377 000 €
4 488 EUR/m² -7,8% 2023
409 000 €
5 177 EUR/m² +18,9% 2023
344 000 €
4 195 EUR/m² +38,2% 2023
249 000 €
5 929 EUR/m² -12,0% 2023
283 000 €
5 054 EUR/m² +25,8% 2023
225 000 €
5 488 EUR/m² -35,2% 2023
347 000 €
5 422 EUR/m² +10,9% 2023
313 000 €
4 891 EUR/m² +13,8% 2023
275 000 €
4 508 EUR/m² +31,7% 2022
208 740 €
5 493 EUR/m² -34,6% 2022
319 000 €
4 908 EUR/m² +34,0% 2022
238 000 €
5 535 EUR/m² -25,7% 2022
320 460 €
4 930 EUR/m² +3,4% 2022
310 000 €
4 844 EUR/m² +9,5% 2022
283 000 €
5 054 EUR/m² +26,3% 2022
224 000 €
5 600 EUR/m² -28,2% 2022
312 000 €
4 875 EUR/m² +29,5% 2022
241 000 €
5 605 EUR/m² +6,6% 2022
226 000 €
5 650 EUR/m² -90,4% 2022
2 355 671 €
2 530 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Santé42 · 365 m
Services publics35 · 77 m
Commerces13 · 592 m
Sport/Loisirs6 · 547 m
Enseignement5 · 837 m
Transports1 · 884 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY788 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Porte des Alpes949 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY961 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY1.2 km · Public
Permis de construire Commune de RUMILLY
341permis récents
2 321logements autorisés
162 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
71 logements3 150 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1